Genossenschaft
12.04.2013

Bauvorhaben Märkische Allee 130-136

Die Häuser an der Märkischen Allee wurden im Jahr 1997 umfassend saniert. Inzwischen sind 16 Jahre ins Land ge­gangen. Diese lange Zeit, die bereits vergangen ist, macht eine erneute Mo­dernisierung notwendig.

Begonnen wird in diesem Halbjahr mit dem Haus Märkische Allee 130-136. Für die Sanierung steht uns ein Budget in Höhe von 5 Mio Euro zur Verfügung. Das hört sich viel an, reicht aber nur für dieses eine Haus in der Märkischen Allee.

Ziel der Sanierung ist es, die Funktionalität, die Sicherheit und die Wohnqualität weiter zu verbessern und an moderne Standards anzupassen.

Funktionalität

• Kontrolle, Ausbesserung von Fehlstellen und Neuanstrich der Fassade
• Kontrolle, Ausbesserung von Fehlstellen in der Dachbeschichtung
• Erneuerung der Lüftungsanlagen in Wohnungen mit Innenbäder
• Erneuerung der Abwasseranlagen in Wohnungen mit Innenbädern
• Erneuerung der Absperrventile und Verteilersysteme für Warm-/Kaltwasser in allen Wohnungen
• Erneuerung der elektrischen Wohnungsverteilungen und Installation von Fehlerstromschutzschaltern in allen Wohnungen
• Optimierung der Heizungsanlage (hydraulischer Abgleich) und Anpassung der Heizkörper

Sicherheit

• Abriss der Treppengeländer aus Holz und Ersatz durch Stahlgeländer entsprechend Brandschutzbestimmungen
• Ersatz der vorhandenen Fußbodenbeläge durch Beläge aus schwer entflammbaren Material entsprechend Brandschutzbestimmungen
• Verkleidung der Zählerschränke, Kabeltrassen und Abwasserleitungen mit feuerfestem Material entsprechend Brandschutzbestimmungen
• Verbesserung Ausleuchtung Kellerräume und Treppenhäuser

Wohnqualität

• Abriss von 60 bestehenden Loggien und Neuaufbau von 140 Loggien mit den Grundmaßen 3,60 x 1,80 m
• Schaffung von behindertengerechten Loggiazugängen (fast ebenerdig und 1,10 m breit)
• Austausch der vorhandenen Drehtüren in den Etagen für den Zugang zum Aufzug gegen Teleskoptüren(Schachtschiebetüren) in allen Aufgängen
• Umbau der bestehenden Aufzugsanlage in der Märkischen Alle 136 mit ebenerdiger Einstiegsmöglichkeit einschließlich notwendiger bautechnischer Anpassung des Hauseingangsbereiches
• Malermäßige Überarbeitung aller Treppenhäuser
• Schaffung neuer Wohnsituationen durch die Zusammenlegung von leer stehenden Einraumwohnungen zu Zweiraumwohnungen in der Märkischen Allee 136 und 132
• Aufwertung des Wohnumfeldes durch Geländebearbeitung

Die Maßnahmen werden in der Zeit vom 01.07.2013 bis 30.11.2013 durchgeführt. Selbstverständlich erhalten alle Mieter persönliche, auf ihre Wohnung zugeschnittene Informationen.

Sollten Sie in der Zeit der Bautätigkeit durch den zeitweiligen Ausfall der Aufzugsanlagen Hilfe bei der Erledigung von Einkäufen, Botengängen etc. benötigen, können Sie gern die Hilfe der Mitarbeiter der FORTUNA KIEZnet GmbH in Anspruch nehmen.

Die Hilfe ist selbstverständlich für Sie kostenlos. Sie erreichen die Mitarbeiter persönlich in der Karl-Holtz-Str. 35 oder telefonisch unter der Nummer 20 38 95 91. Frau Kleemann koordiniert alle Termine. Bitte melden Sie Ihren Bedarf rechtzeitig an.